Unsere Leistungen

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen

• Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
• Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
• Die Erstellung hochwertige Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
• Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
• Erstellung eines hochwertigen Exposés
• Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)

Marketingmaßnahmen – Social Media

• Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis
• Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges

Marketingmaßnahmen – vor Ort

• Aushang im eigenen Schaufenster
• Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
• Verkaufsschild / Maklergalgen

Marketingmaßnahmen – klassisch

• Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
• Abgleich mit unserer Kundenkartei
• Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
• Veröffentlichung der Immobilie auf Immowelt u. Immonet und EbayKleinanzeigen
• Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
• Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
• Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen
• Nachbarschaftswerbung
• Optional: Post-Mailing-Kampagnen
• Optional: Erstellung und verteilung von hochwertige Flyern

Besichtigungen

• Vorqualifikation der Interessenten
• Koordination der Besichtigungstermine
• Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
• Notarbeauftragung
• Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
• Bonitätsprüfung
• Optional: Finanzierungsberatung
• Begleitung der Objektübergabe
• Erstellung des Übergabeprotokolls