Unsere Leistungen

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

 

Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen

  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
  • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
  • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)

Marketingmaßnahmen – Social Media

  • Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis
  • Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges

Marketingmaßnahmen – vor Ort

  • Aushang im eigenen Schaufenster
  • Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
  • Verkaufsschild / Maklergalgen

Marketingmaßnahmen – klassisch

  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
  • Abgleich mit unserer Kundenkartei
  • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
  • Veröffentlichung der Immobilie auf Immowelt u. Immonet und athome
  • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
  • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
  • Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen
  • Nachbarschaftswerbung
  • Optional: Post-Mailing-Kampagnen
  • Optional: Erstellung und verteilung von hochwertige Flyern

Besichtigungen

  • Vorqualifikation der Interessenten
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Notarbeauftragung
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Bonitätsprüfung
  • Optional: Finanzierungsberatung
  • Begleitung der Objektübergabe
  • Erstellung des Übergabeprotokolls