Dachgeschoss, 82 m², 3 Zimmer, 54329 Konz
Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular des Immobilienportals. Telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Ab dem 01.10.2026 steht diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind. Seitens des Vermieters werden eine gute Bonität (Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Auskunft) sowie eine gesicherte Mietzahlungsfähigkeit vorausgesetzt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Sämtliche Räume sind bequem über den Flur erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum gemütlichen Balkon, den auch das Schlafzimmer direkt erreichen kann. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die geräumige Wohnküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. In den Wohnräumen ist ein ansehnlicher Holzparkettboden verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Die hinter dem Haus gelegene Grünfläche steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist bereits mit 30,00 € in die Kalt- und Warmmiete miteinkalkuliert. Außerdem gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Wohnung. Die Wohnung wird über eine Elektroheizung beheizt. Der Heizungs- und Haushaltsstrom wird vom Mieter direkt mit einem Stromversorger abgerechnet. Der monatliche Abschlag für den Heizungsstrom ist mit 200,00 € in der Warmmiete miteinkalkuliert. Der tatsächliche Verbrauch kann selbstverständlich je nach Nutzungsverhalten abweichen. Tierhaltung ist leider nicht gestattet.
Die Wohnung befindet sich in der Konrad-Adenauer-Straße, in angenehmer Wohnlage von Konz, einer beliebten Stadt im Landkreis Trier-Saarburg, nur wenige Kilometer von Trier entfernt. Die gute Verkehrsanbindung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet Konz mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Konz sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine bequeme Verbindung nach Trier und in die umliegenden Gemeinden. Auch die Bundesstraßen B51 und B419 sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten die nahe gelegenen Flusslandschaften von Saar und Mosel, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
- Flur - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer - Balkon - Schlafzimmer - Kinder- oder Arbeitszimmer - Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster - Kellerraum - Stellplatz
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