Ein reales Grundstück
Am Anfang steht kein Kurszettel, sondern ein eingetragenes Grundstück — mit Flurnummer, Grenze und Eigentümer.
Was früher 500.000 € Eigenkapital brauchte, geht heute ab 7.500 €. Tokenisierung macht aus großen Immobilien handelbare Anteile — mit notarieller Beglaubigung in Deutschland und Smart-Contract-Sicherheit.
Eine wertvolle Immobilie wird in viele kleine, handelbare Anteile aufgeteilt. Jeder Anteil — der „Token" — verbrieft anteiliges Eigentum an der Immobilie, an Mieten und an der Wertsteigerung.
Am Anfang steht kein Kurszettel, sondern ein eingetragenes Grundstück — mit Flurnummer, Grenze und Eigentümer.
Lage, Fläche und Grenzen sind amtlich festgehalten. Erst diese Unterlagen machen den nächsten Schritt überhaupt möglich.
Das Objekt wird rechnerisch in gleich große Anteile zerlegt. Jeder Anteil verbrieft anteiliges Eigentum — an der Immobilie, an den Einnahmen, an der Wertentwicklung — und ein anteiliges Mitspracherecht.
Was früher großes Eigenkapital brauchte, beginnt hier bei fünf Anteilen. Ohne Bankkredit, ohne Schufa-Anfrage.
Zu jedem Anteil gehören ein notariell beglaubigter Vertrag und ein personalisiertes Investment-Zertifikat; die Zuordnung ist blockchain-verifiziert. Um Vermietung und Instandhaltung kümmert sich der Betreiber vor Ort, die Erträge werden quartalsweise abgerechnet.
Die REM GmbH ist Vermittler im Auftrag der Bali Invest und übernimmt keine eigene Haftung für die Tokenisierungs-Projekte. Vertragspartner aller Beteiligungen ist die Bali Invest. Die rechtliche Strukturierung, notarielle Beglaubigung und Verwaltung erfolgen durch die Bali Invest und deren Notare. Wir sehen unsere Rolle in der persönlichen Beratung und Begleitung.
Premium-Immobilien für jeden zugänglich. Statt 500.000 € starten Sie ab 7.500 €. Kein Bankenkredit, keine Schufa-Anfrage.
Mieteinnahmen kommen viermal jährlich automatisch auf Ihr Konto — transparent dokumentiert mit detailliertem Quartalsbericht.
Keine Mieter-Probleme, keine Reparatur-Notfälle. Der Betreiber managt alles vor Ort. Sie bekommen den Cashflow ohne Aufwand.
Statt alles in eine Immobilie, verteilen Sie auf mehrere Objekte und Standorte. Risikostreuung war für Privatinvestoren bisher unmöglich.
Anteile sind handelbar. Wenn Sie aussteigen wollen, können Sie sie weiterverkaufen — viel schneller als eine ganze Immobilie zu liquidieren.
Jede Transaktion liegt unveränderbar in der Blockchain. Sie sehen jederzeit Ihren Anteilswert, Ihre Auszahlungshistorie und alle Beschlüsse.
30 Minuten, in denen wir Ihre Fragen beantworten — ohne Verkaufsdruck, ohne Verpflichtung.