Das Zins- und Renditeobjekt TrHill in Trier-Olewig vereint modernes Wohnen mit Kapitalanlagemöglichkeiten. Geplant sind zehn Wohnungen sowie zwei Penthäuser in einem Mehrfamilienhaus und ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf einem insgesamt 1.658 m² großen Grundstück. Jede Wohnung bietet einen eigenen Freisitz, sei es eine Terrasse, ein Balkon oder eine Dachterrasse. Des Weiteren sind eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen sowie 11 Außenstellplätze und 12 Kellerräume vorhanden. Kaufpreise sind auf Anfrage erhältlich. Das Projekt kann auch als Gesamtpaket für Kapitalanleger erworben werden.
Olewig gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in Trier. Die ruhige Lage im Tal des Olewiger Bachs ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt. Universität und Campus sind in unmittelbarer Nähe, und die Hanglage garantiert einen beeindruckenden Fernblick, insbesondere für die oberen Wohnungen. Die Anbindung an Luxemburg ist durch Autobahn, Bundesstraße, Bus und Bahn optimal.
Der Neubau wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und erfüllt die Energieeffizienzklasse A+. Jede Wohnung bietet einen eigenen Freisitz. Auf der obersten Ebene befinden sich zwei Penthäuser mit großzügigen Dachterrassen. Die Ausführung im Detail entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Zudem sind Kellerräume, eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze eingeplant. Der Rohbau ist vollständig abgeschlossen und die Baugenehmigung liegt vor.
Technische Bauausführungspläne sind vorhanden und weitere Pläne können auf Anfrage bereitgestellt werden. Die Etagenaufteilung im Mehrfamilienhaus umfasst Etage 0, Etage 1+, Etage 2+ und Etage 3+ für die Penthäuser.
Bedarfsausweis · Endenergie 13,8 kWh/(m²·a) · Effizienzklasse A+ · Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe · Baujahr 2026
| Einheit | Zimmer | Wohnfläche |
|---|---|---|
| W1 · Ebene 1− | 1 | 48,77 m² |
| W2 · Ebene 1− | 4 | 116,78 m² |
| W3 · Ebene 0 | 2 | 66,51 m² |
| W4 · Ebene 0 | 2 | 66,58 m² |
| W5 · Ebene 0 | 2 | 69,61 m² |
| W6 · Ebene 0 | 4 | 116,78 m² |
| W7 · Ebene 1+ | 3 | 97,79 m² |
| W8 · Ebene 1+ | 3 | 86,04 m² |
| W9 · Ebene 1+ | 3 | 68,59 m² |
| W10 · Ebene 1+ | 4 | 116,78 m² |
| W11 · Penthouse | 4 | 115,60 m² |
| W12 · Penthouse | 3 | 90,93 m² |
| Einfamilienhaus · Doppelgarage | – | 196,00 m² |
Kaufpreise auf Anfrage.
Visualisierungen und Pläne sind unverbindlich; maßgeblich sind Baubeschreibung und Kaufvertrag. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Bauträgers.